LOMA ALTA

MINUTA DE REUNIÓN 

​

Reunidos el día de hoy 25 de septiembre de 2016, en la Torre “A” del Conjunto Residencial Loma Alta, los representantes de las Juntas de Condominio de las Torres “A”, ”B”, ”C”, ”D” y “E”, a los fines de debatir sobre los siguientes puntos y aspectos de las áreas comunes relativas al Conjunto Residencial, tocando como puntos en la agenda los siguientes: -------PRIMERO: Se debatió sobre la importancia de activar la importancia de la MACROJUNTA, para todos los acuerdos y soluciones de nuestro conjunto residencial. Acordando la elaboración del sello y la certificación del Libro de Actas ante Notaria que será utilizado solo para MACROJUNTA, donde serán plasmados todos los acuerdos y decisiones, que deberán ser cumplidas por todas las Torres, tomando en consideración que los acuerdos de 3 Torres, deberán ser acatados por las otras 2 como mínimo, y así mantener la armonía, seguimiento y funcionamiento de las cosas, igualmente se acordó abrir una cuenta bancaria con el fin de llevar los aportes de las áreas comunes con un mayor orden y trasparencia efectiva en los trabajos a realizar. Posteriormente serán elegidos los miembros principales a integrar el seguimiento. Comisión integrada por la Sra Maria Teresa, Sr Fabian. -------------------------------------------------SEGUNDO: La Torre “C”, en su intervención indico que se encontraban con la designación de una nueva Junta de Condominio, y para el momento no contaban con RECURSOS ECONOMICOS para cubrir los gastos que ya han sido generados o aquellos que pudiesen generarse durante las próximas reparaciones. En virtud de ello se ratificó el apoyo por parte de todas las Juntas de Condominio, y se les otorgo una semana a los fines de que informen la situación de dicha Torre con los pagos adquiridos y las próximas reparaciones. ------------------------------------------------------------------------------TERCERO: Siguiendo el orden de ideas de las reuniones anteriores se coincidió por todas las Torres como prioridad la SEGURIDAD en el Conjunto Residencial, lo cual abarca iluminación, electricidad, el portón, los estacionamientos, sistema de televigilancia, cableado necesario, porteros, transportes y vigilantes, así como el desmalezamiento de las diferentes áreas verdes, y otras, por lo cual se recomendó la creación de comisiones para llevar acabo las actividades, en este sentido se abarcaron los aspectos siguientes:-----A) PORTÓN PRINCIPAL: La Sra Judith realizo el reporte de lo acontecido con el tema del portón impactado por un vehículo de Carbar, indicando que se iniciaron los presupuestos y el inicio de los trabajos, sin embargo mucho se ha retrasado por falta de luz 110 y 220. Así mismo se acordó que el presupuesto presentado en el tema del portón principal en general y el cableado, quedara pendiente, por respuesta de la Torre “C” y la verificación de precios. En este quedo la comisión de este tema conformada por la Sra Judith, el Sr. Nehomar y el Sr. Harol. ----------------------------------------------------------------------------

B) PORTEROS y VIGILANTES: Se acordó que los costos de vigilancia son en este momento excesivos, sin embargo, por las reparaciones a realizar, se hace necesaria la contratación de dos (2) personas a los fines de que trabajen en el horario de 24X24, con un ingreso único de Bs 70.000,00, mensual cada uno. Se ratifica la necesidad de solicitar y mantener una cuota por este servicio a los fines de que no existan retrasos en el pago e incumplimientos, que es uno de los aspectos que han sido constantes en este tema. Esta comisión será integrada por el Sr Jhonny, Sr Fabian y el Sr Neomar. ----------------------------

C) MOTOR DEL PORTON PRINCIPAL: Se acordó buscar el motor, y llevarlo a su revisión y verificar si es necesaria su reparación. Comisión integrada por Sra Judith y Sr Neomar. ------------------------------------------------

D) ILUMINACION: Se acordó que la comisión para este punto estará integrada por los Sr Jose y Harol, los cuales pasaran un reporte, de faros, bombillos y lámparas. -------------------------------------------------------------------C) SISTEMA DE TELEVIGILANCIA: Se realizarán los reportes de las necesidades requeridas para dicho funcionamiento, acordando que se deberá fijar una cuota de mantenimiento para este sistema. Este sistema será llevado por Macrojunta directamente con el apoyo de la Asociacion Civil. Comision integrada por el Sr Jose y Sr.

 

 

Se leyó y conformes firman los integrantes de las Juntas de Condominio Torre A - Torre B - Torre C- Torre D - Torre E